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[quote="StudioDuchemino" pid='8144' dateline='1445592510']
[quote=Kinda]Ho un dubbio che non riesco a sciogliere da nessuna parte.
Per quali categorie è "necessario" avere un locale commerciale (ovviamene escludendo la merceologia di tipo alimentare)? Vorrei aprire una agenzia di servizi, devo necessariamente affittare un locale commerciale? O potrei farlo magari in un appartamento di mio proprietà?[/quote]

La grande differenza si fa tra locazione di locali aperti al pubblico e non aperti al pubblico, in quanto ne discende una disparità di trattamento circa l'indennità di perdita dell'avviamento o eventuale ulteriore indennità, se il locatore poi affitta a qualcuno della stessa categoria merceologica. Usare un appartamento privato e fare il contratto ad uso abitativo è altamente sconsigliabile, in quanto anzitutto si perderebbero eventuali profili di tutela riguardanti l'avviamento, in secondo luogo perchè si creano problemi circa la "destinazione d'uso" urbanistica dell'immobile e l'intestazione di contratti di utenza abitativa solo fittizi. Ci farei attenzione.
[/quote]

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